Rénovez votre toiture commerciale avec GAF
Au lieu de remplacer votre toit à faible pente structurellement sain, envisagez l'une de ces stratégies de rénovation économiques.
Quand faut-il envisager une réfection de toiture plutôt qu'une réfection complète?
Parfois, une réfection complète de la toiture n'est tout simplement pas nécessaire. La réfection d'une toiture existante en bon état structurel à l'aide de nouveaux matériaux — comme une membrane unicouche ou un revêtement — peut constituer une meilleure solution, retardant l'envoi de déchets à la décharge et prolongeant la durée de vie de votre toiture de plusieurs années. Le tout, pour une fraction du temps et du coût d’une réfection complète de la toiture. Envisagez une réfection lorsque :
Il n'y a qu'un seul toit présent
Si la toiture a déjà fait l’objet d’un recouvrement, certains codes exigent d’effectuer une réfection complète ou d’évaluer si elle est admissible à l’application d’un enduit.
La toiture est structurellement saine.
La toiture ne présente aucun problème important d'humidité ou de détérioration. Il est recommandé de procéder à des carottages pour évaluer l'état de l'isolant et des autres couches structurelles.
Vous ajoutez de la réflectivité solaire
L'ajout d'une surface en TPO ou en PVC à un toit auparavant sombre (par exemple en asphalte ou en EPDM) peut aider à abaisser la température du toit.
Vous n'avez pas besoin d'une mise à niveau
La réfection d'une toiture nécessite souvent des améliorations potentiellement coûteuses, augmentant les exigences en matière d'isolation dictées par les normes énergétiques.
Solutions de recouvrement de toiture
Le choix de votre système de recouvrement dépendra de plusieurs facteurs, notamment 1) des conditions météorologiques auxquelles votre bâtiment est régulièrement exposé, 2) de la vocation du bâtiment et 3) de la nature du matériau de couverture actuel.
Recouvrement par membrane feutrée
Les membranes TPO ou PVC à envers polaire peuvent être appliquées sur une grande variété de supports, notamment le polyisocyanurate, l'asphalte, le béton, le TPO et le PVC. L'envers feutré procure une séparation permettant d'accroître la résistance au poinçonnement comparativement à une membrane standard du même type. L'envers feutré évite d'avoir à utiliser un feutre de séparation ou un panneau de support lors de la pose sur un toit en asphalte existant.
Vidéos de réfection de toiture en vedette
Évaluer une toiture en vue d’un recouvrement
Avant de pouvoir déterminer les bonnes options de recouvrement d’une toiture vieillissante, vous devez tout d’abord procéder à l’évaluation de la structure et de son état.
Aperçu du projet de recouvrement en bitume modifié
Dave et Wally de la série « Une bonne toiture » (Roofing it Right) de GAF donnent un aperçu sur comment faire pour évaluer une toiture et proposent quatre options de recouvrement.
Profil du projet : Maison Post
La structure et l'état uniques du système de toiture en bitume modifié de l'association de copropriétaires (HOA) Post House de 12 unités ont offert l'occasion idéale de reporter des travaux d'arrachage coûteux et perturbateurs. Un système de recouvrement comprenant des panneaux de support en polyiso GAF EnergyGuard™ HD (haute densité) fixés mécaniquement sur le platelage, surmontés d'une membrane TPO GAF EverGuard® de 60 mil collée à l'aide de l'adhésif GAF Quick Spray LV-50, a restauré la beauté et la durabilité, tout en ajoutant la réflectivité du TPO.
Foire aux questions
Selon l'état de la toiture existante, vous pouvez reporter la nécessité de déclouer — ce qui permet de réduire les besoins actuels en main-d'œuvre, de diminuer les déchets de chantier et de minimiser les perturbations pour les occupants du bâtiment — en effectuant un recouvrement de la toiture existante à l'aide d'une membrane unicouche EverGuard®. Les systèmes de recouvrement peuvent être admissibles à une garantie allant jusqu'à 20 ans*.
* Pour systèmes homologués uniquement. Des exigences supplémentaires s'appliquent. Communiquez avec GAF pour en savoir plus.
GAF recommande d'utiliser la membrane TPO ou PVC feutrée EverGuard® en combinaison avec les adhésifs LRF approuvés par GAF. Les systèmes à fixation mécanique sont également envisageables pour le recouvrement de membranes avec nappe à l’arrière.
Communiquez avec les Services de conception pour obtenir des réponses à vos questions et des ressources pour la rénovation de toitures commerciales.
Une réfection complète implique d'enlever l'ensemble de la toiture existante jusqu'au platelage, puis de remplacer chaque couche par de nouveaux matériaux. La réfection d'une toiture permet généralement de conserver une grande partie de la toiture existante, notamment l'isolation, les panneaux de couverture et souvent la membrane d'étanchéité (asphalte, unicouche, EPDM, etc.). Ces éléments sont ensuite recouverts d'une nouvelle membrane d'étanchéité, généralement unicouche en PVC ou TPO, ou d'un système de revêtement approprié. La différence entre les deux procédés se résume souvent aux coûts des matériaux et de la main-d'œuvre.
Comme pour tout projet de construction de toiture, le coût d'une réfection de toiture dépendra principalement du temps, de la main-d'œuvre et des matériaux. Puisqu'une réfection de toiture prend généralement moins de temps et de main-d'œuvre, et utilise moins de matériaux neufs qu'une réfection complète, les coûts devraient refléter cette différence.
Bien que de nombreux facteurs puissent affecter la durée de vie d'une toiture rénovée, les systèmes de rénovation GAF qualifiés sont admissibles à des garanties allant jusqu'à 20 ans*.
* Pour systèmes homologués uniquement. Des exigences supplémentaires s'appliquent. Communiquez avec GAF pour en savoir plus.