North Park Ice Arena

Le North Park Ice Arena offre aux résidents d’Elyria, Ohio, un lieu communautaire consacré aux sports de glace et aux loisirs. Exploitée par le Service des parcs et loisirs de la Ville d’Elyria, la patinoire accueille des programmes de hockey jeunesse, des équipes d’écoles secondaires et des séances de patinage public qui rassemblent familles et athlètes tout au long de l’année. La patinoire partage l’espace du parc avec des équipements de terrain de jeux, une piscine extérieure et un terrain de tee-ball.

Au cours des dernières années, Elyria a accordé la priorité à l’amélioration du parc North Park et d’autres installations récréatives, comme le prévoit son Plan directeur des parcs et loisirs. L’investissement de la Ville souligne l’importance de l’aréna à la fois comme installation sportive et comme lieu de rassemblement pour la communauté.

Défis

Des images captées par drone quelques années auparavant avaient révélé des dommages potentiels au toit métallique de l’aréna, mais aucune mesure corrective n’avait encore été prise. Parmi d’autres facteurs, un système de toiture fiable est essentiel pour aider à maintenir le contrôle de la température intérieure et la gestion de l’humidité d’une patinoire. Il est donc facile de comprendre comment l’intérêt renouvelé de la Ville pour l’amélioration de ses installations récréatives a mené à une réévaluation des constatations du drone et à la décision de faire appel à un entrepreneur en toiture. Ce n’est qu’en corrigeant l’état de la toiture que la Ville pouvait s’assurer que l’aréna puisse continuer d’accueillir des activités de patinage et de hockey, ainsi que des événements communautaires sans interruption et dans le respect du budget.

Parmi les défis supplémentaires figuraient la sécurité et les risques de surpulvérisation. La forme inclinée du bâtiment exigeait un système d’attache à 100 % pour assurer la sécurité des installateurs. De plus, la proximité de la piscine ainsi que la présence d’une deuxième équipe d’entrepreneurs, chargée d'agrandir les vestiaires en parallèle avec la restauration de la toiture, signifiaient que le chantier devait être surveillé attentivement en fonction du vent afin d’éviter toute surpulvérisation.

Enfin, le toit rouge existant donnait une apparence vieillotte. Le Service des parcs et loisirs d’Elyria souhaitait une apparence plus neutre et plus raffinée.

La Ville d’Elyria – Service des parcs et loisirs a sélectionné West Roofing Systems, Inc. en raison d’une expérience positive lors d’un projet antérieur. Le président de West Roofing Systems, Chris West, et le gestionnaire des opérations, Greg Haas, avaient auparavant réalisé une analyse de la toiture d’une école d’Elyria. Bien qu’aucun travail n’ait été effectué, l’école ayant finalement été démolie, l’analyse détaillée, les recommandations pertinentes et les communications réactives de West Roofing ont laissé une impression durable qui a mené à de nouvelles occasions d’affaires.

Solution

Le remplacement du toit métallique de la patinoire aurait pu coûter trois fois plus cher qu’une restauration au silicone, tandis qu’une solution à membrane unicouche comme le TPO aurait nécessité un remplissage des cannelures, risquant de dépasser les limites de charge de la structure existante composée du toit métallique et des murs en blocs de béton.

West Roofing Systems a recommandé l’utilisation du silicone à haute teneur en solides GAF gris foncé pour la toiture. Ce gris offrait un compromis optimal en matière de couleur pour le refroidissement estival et le chauffage hivernal. Pour assurer une protection maximale contre les intempéries, on a recommandé de sceller et de recouvrir les murs adjacents en blocs de béton avec le revêtement acrylique pour murs de béton GAF FlexCoat appliqué sur l’apprêt GAF SureBond.

On a également remplacé 12 panneaux muraux endommagés et réparé les murs de béton avec un scellant acrylique de grade brosse. Après avoir préparé la toiture à l’aide d’une laveuse à haute pression, scellé les têtes de vis avec du silicone autonivelant et les joints avec un mastic de silicone, l’équipe a protégé tout l’équipement sur le toit, les pénétrations et autres éléments avant l’application du revêtement. La toiture a reçu deux couches de silicone à haute teneur en solides : la couche de base à une épaisseur de film sec de 10 mils et la couche de finition à une épaisseur de film sec de 20 mils. Pour gérer la surpulvérisation, l’équipe effectuait souvent les travaux de pulvérisation les fins de semaine, en dehors des heures normales ou lorsque le vent soufflait dans la direction opposée à la zone de la piscine. Elle a également suspendu des bâches transparentes fixées par des aimants sur le côté du toit afin de protéger les murs du bâtiment.