Kia Center

Un travail d’équipe pour donner une nouvelle image de la toiture du Kia Center et de la restaurer

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Aerial view of the restored dome roof of the Kia Center in Orlando using GAF liquid-applied roofing materials.

Type de système

Toiture à application liquide

Construction verticale

Lieu de grande capacité

Taille

1 600 carrés

Terminé

2025 février

À propos du Kia Center

Le Kia Center est le siège de l'équipe de basket-ball le Magic d’Orlando, accueille des concerts et des événements, et constitue un épicentre majeur de l’activité du centre-ville d’Orlando. Un changement récent des droits d’appellation a coïncidé avec la nécessité pour le propriétaire de restaurer le toit du dôme et a fourni une occasion unique de démontrer la polyvalence des systèmes de toiture à application liquide de GAF.

Défis

Minimiser les perturbations : en tant que centre sportif et de divertissement situé dans la ville animée d’Orlando, en Floride, le Kia Center accueille un flux constant de visiteurs, d’équipes sportives de la NBA et des ligues mineures, d’artistes et de leurs fans, nuit et jour, aussi souvent que 7 jours par semaine. L’entrepreneur en toitures RMS Orlando a été chargé de restaurer le dôme et de lui donner une nouvelle image sans perturber la fluidité ou le confort de ce lieu extrêmement actif.

Visibilité de la marque : le dôme du Kia Center représente l’un des emplacements de marque les plus reconnus à Orlando – une ville réputée pour son cachet de divertissement. Le nouveau logo Kia sur le toit serait visible non seulement depuis les bâtiments voisins, mais aussi depuis d’innombrables vols de passagers et lors de retransmissions nationales de manifestations sportives et de concerts grâce à des survols par hélicoptère et par drone. En tant que site de premier plan à Orlando et partenaire précieux de la ville, le Kia Center représente non seulement le site, mais aussi la ville tout entière. Le toit d’un blanc immaculé, et le logo en son centre, constituaient un élément important du projet.

Chargement et mise à disposition : l’emplacement au centre-ville rendait pratiquement impossible le chargement de matériaux depuis le sol à l’aide d’une grue. En fait, RMS Orlando a transporté environ 2 000 sceaux de GAF HydrostopMD Premium Acrylic et d’enduits GAF KymaxMD dans un seul monte-charge. Les seaux ont été préférés aux fûts ou aux bacs, plus grands et plus lourds, car ils étaient mieux adaptés à une utilisation sur le dôme; les 2 000 conteneurs ont été déplacés d’abord vers les zones du toit situées au niveau inférieur, puis vers les zones du dôme renforcées par des joints, identifiées spécifiquement, selon les besoins.

Météo en Floride : les installateurs devaient constamment s'adapter à la volatilité du climat de la Floride, qui se caractérise souvent par des matinées humides et rosées, suivies d'une chaleur torride l’après-midi.

La solution

GAF avait de l'expérience avec le bâtiment, et l’expertise et le réseau d’entrepreneurs de la société ont été sollicités une fois de plus pour gérer la restauration et le changement d’image. En collaboration avec RMS Orlando, GAF a contribué à l’élaboration d’un échéancier et d’un plan de restauration ambitieux afin de protéger l’intégrité structurelle de la toiture existante tout en respectant le calendrier chargé du site.

La phase 1 a consisté à inspecter la toiture unicouche existante pour vérifier qu’elle n’était pas endommagée ou qu’elle ne présentait pas de fuites. Une fois que RMS Orlando a été satisfait de l’intégrité structurelle de l’unicouche, ils ont nettoyé la toiture et ont procédé à la phase 2.

Phase 2 Pour s’assurer que le logo précédent ne transparaîtrait pas à travers la surface du toit nouvellement restauré, RMS Orlando a appliqué trois couches de membrane acrylique Premium GAF HydroStopMD. GAF HydroStopMD peut aider à assurer une protection contre les dommages causés par l’expositon aux rayons UV et aux éléments. Tant que le système reste structurellement sain, il peut être restauré avec des couches supplémentaires qui peuvent potentiellement prolonger la garantie limitée GAF.*

Le système d’application liquide a permis de réduire considérablement le bruit gênant qui aurait accompagné tout type de fixation mécanique, et il est à faible teneur en COV, ce qui est utile lorsque la satisfaction des clients est primordiale. Le revêtement et la restauration du système de toiture existant ont également permis à l’équipe de préserver l’isolation existante, ce qui a retardé l’envoi d’une énorme quantité de déchets à la décharge. En raison de la météo et des restrictions de temps sur le bâtiment lui-même – les travaux devaient souvent s’arrêter à 3 heures du soir pour accueillir des événements – chaque couche d’HydroStop a pris environ une semaine et demie. « Le choix d’un système d’application liquide nous a permis de renouveler la toiture elle-même et d’étendre les garanties* », a déclaré J.T. McWalters, vice-président principal des partenariats mondiaux pour le Magic d’Orlando, « ce qui est important pour tous ceux qui gèrent des bâtiments et, bien sûr, pour le Magic et nos amis de la ville d’Orlando. »

Phase 3 RMS Orlando a travaillé avec Roof Logos of Atlanta, GA, pour apposer méticuleusement le logo du Kia Center sur la nouvelle membrane du système HydroStop avec l’enduit GAF Kymax en Midnight Black. L’enduit GAF Kymax est fabriqué à partir de la résine Kynar AquatecMD, qui repose sur la technologie éprouvée Kynar 500MD – une résine PVDF utilisée dans le monde entier depuis plus de 55 ans pour sa durabilité et sa couleur exceptionnelles.

Tom O'Toole, VP de RMS Orlando, a expliqué le choix de GAF Kymax : « Le produit Kymax est spécial parce qu'il est garanti qu’il ne s’estompera pas au-delà d’un certain niveau pendant une période de 10 ans. Il n’y a pas beaucoup d’autres produits sur le marché qui peuvent le faire ou le revendiquer ».†


*Pour systèmes homologués uniquement. Des exigences supplémentaires s'appliquent. Communiquez avec GAF pour en savoir plus. Consultez les garanties applicables

 

† Consultez le Kymax Roof Coating 10-Year Limited Warranty disponibles sur gaf.com pour connaître l’ensemble de la couverture et des restrictions.

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Élever la barre

Lorsque le centre Kia du centre-ville d'Orlando a dû restaurer sa toiture en dôme, RMS Orlando et GAF ont vu une occasion unique d’élever la barre grâce à la polyvalence des systèmes de toiture à application liquide de GAF.
RMS Orlando Inc logo

À propos de RMS Orlando

Une entreprise familiale depuis 2005, RMS Orlando, Inc. est spécialisée dans la prolongation de la durée de vie des toits par le biais de services gérés tels que les réparations, l’entretien et les restaurations pour les installations industrielles et commerciales. Ils sont des entrepreneurs GAF Commercial GoldEliteMC et CoatingsPro+.
*REMARQUE : les entrepreneurs inscrits aux programmes de certification GAF ne sont pas des employés ou des agents de GAF, et GAF ne contrôle ni ne supervise ces entreprises indépendantes. Les entrepreneurs peuvent recevoir des avantages, tels que des points de fidélité et des remises sur les outils de marketing de GAF pour leur participation au programme et l’offre de garanties améliorées ou de garanties GAF, qui nécessitent l’utilisation de produits GAF. Vos relations avec un entrepreneur et les services qu'il vous fournit sont soumises aux Contractor Terms of Use.

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